株だけでは不安？今注目される「不動産投資」とは｜COZUCHIで始める新しい資産運用
「株式投資は上がる時もあるけど、下がる時のスピードが速すぎて怖い」
「老後資金を株だけに預けていいのだろうか」
そんな不安を抱える投資家が今増えています。近年、世界情勢や為替変動の影響で株式市場は大きな値動きを繰り返し、安定した資産形成が難しくなってきました。
そこで再び注目を集めているのが不動産投資です。
不動産投資と聞くと「多額の資金が必要」「空室リスクが怖い」「素人には難しい」といったイメージを持つ方も多いでしょう。
しかし最近では、1万円から始められる不動産クラウドファンディングという新しい仕組みが登場し、初心者でも手軽に不動産投資に参加できるようになっています。
本記事では、今なぜ不動産投資が注目されているのか、そしてCOZUCHIというサービスを利用するとどんなメリットがあるのかを詳しく解説します。
なぜ今、不動産投資なのか？
資産運用を考える際、株式は手軽で人気のある選択肢です。しかし、株式は景気や企業業績、政治情勢に敏感で、一晩で大きく値を下げることも珍しくありません。
2020年のコロナショックでは、株価が数週間で30％以上下落したケースもあり、多くの投資家が資産を大きく減らしました。
それに対して不動産は、短期間で急激に価値が下がることは稀です。土地や建物は「実物資産」であり、需要がゼロになることはありません。特に都市部では人口流入が続き、住宅需要やオフィス需要が底堅いため、安定性が高いのです。
つまり、株式のような大きな値動きに振り回されることなく、じっくりと資産を育てられるのが不動産投資の魅力です。
不動産価格が上昇している背景
近年の日本の不動産価格は、リーマンショック後から長期的に上昇を続けています。
特に東京や大阪などの大都市圏では、地価が過去最高水準を更新するエリアも少なくありません。その理由を整理すると以下のようになります。
- 低金利・金融緩和の影響：銀行からの借入金利が低いため、不動産購入のハードルが下がった
- 外国人投資家の流入：円安により海外から見ると「割安」な日本の不動産が買いやすくなった
- 建築コストの上昇：資材価格や人件費の高騰で新築価格が上がり、それに伴い中古物件も値上がり
- 都市部への人口集中：地方から都市への人口移動が続き、住宅・オフィス需要が安定
これらの要因が重なり、不動産は「持っているだけで価値が減りにくい資産」として、再評価されているのです。
不動産投資の安定性
株価が乱高下するのに対し、不動産はゆるやかにしか価格が動きません。これを「不動産の遅効性」と呼びます。
例えば、株価が急落しても、すぐに地価や家賃相場が同じように落ち込むことはほとんどありません。実際、リーマンショックやコロナ禍でも、都市部の家賃は比較的安定していました。
また、不動産投資は「売却益」だけでなく「家賃収入」という継続的なキャッシュフローを生み出す特徴があります。
この点が株式投資との大きな違いであり、収益の二本柱を持てることが、安定的な資産形成につながります。
COZUCHIとは？
とはいえ、不動産投資には多額の初期資金が必要だと思っていませんか？
そこで登場するのが不動産クラウドファンディングです。
その代表格が「COZUCHI」で、1万円という少額から投資を始めることができます。
COZUCHIでは、投資家から集めた資金をもとにプロが不動産を運用し、その利益を投資家に分配します。
物件の選定や管理は専門家が行うため、投資家は難しい知識がなくても安心して参加できます。
COZUCHIの魅力
COZUCHIには他社のサービスにはない、いくつもの強みがあります。
- 1万円から投資可能：大きな資金を用意しなくても始められる
- 運用タイプを選べる：「短期型」「中長期型」からライフスタイルに合わせて選択
- 安心の実績：これまで元本毀損ゼロ、正常償還率100％を達成
- オンライン完結：会員登録から投資まで最短15分で完了
- 都心一等地にも分散投資可能：個人では手が届かない物件にも少額で参加
特に「安全性」と「手軽さ」の両立は、初心者にも心強いポイントです。
他の投資手段と比較
株式投資や投資信託と比べた場合の違いを見てみましょう。
| 投資方法 | 必要資金 | 値動き | 収益の仕組み | 難易度 |
|---|---|---|---|---|
| 株式投資 | 数万円〜 | 非常に大きい | 売買益・配当金 | 中〜上級者向け |
| 投資信託 | 1万円〜 | 中程度 | 基準価額の変動 | 初心者でも可 |
| 不動産（COZUCHI） | 1万円〜 | 緩やか | 売却益＋分配金 | 初心者でも安心 |
まとめ
株式投資だけに依存するのはリスクが高い時代です。
不動産投資はそのリスクを分散し、安定的な資産形成を可能にする有力な選択肢です。
中でもCOZUCHIは、少額からプロの運用に参加できる画期的なサービスとして、多くの投資家から支持を集めています。
もし「株の値動きに疲れた」「もっと安心できる資産運用をしたい」と思っているなら、今こそCOZUCHIを始めるタイミングです。
まずは無料会員登録をして、どんなファンドがあるのかチェックしてみてください。